导读 面向智慧楼宇产业，硬件设备已经不是主战场。站在长远的角度来看，围绕数据产生的各种服务模式才是潜力市场。 拥有数据，才能拥有市场，智慧楼宇服务模式分析 文/娄乃琳 商务写字楼评价标准与智慧楼宇发展要求 目前，建设智慧城市已经成为我国许多城市的重要发展战略之一。商务写字楼的绿色智慧发展作为智慧城市发展的重要组成部分，理应纳入楼宇的建设、管理、使用部门与单位的发展规划和议事日程。然而，究竟什么样的 […]

网站发展的四个阶段与物业管理公司的关系       物业管理公司需要为业主及租户迅速地提供及发布大量的数据，互联网正好是一个非常高效及低成本的辅助工具。网站是物业管理公司与业主和租户沟通的重要桥梁，也是物业管理公司给他们的第一印象，因此，网站的角色非常重要。网站的发展一般分为四个阶段：       第一阶段是“数据发布”。设立网站的主要目 […]

提到业主的权力，大家就会想到“维权”，想到骗人的开发商和让人一肚子气的物业公司。其实这都是表面现象。我把这些问题说成是“肌肤之患”。你想想，开发商，物业公司大不了“骗”你点面积，骗你点钱。而真正毁业主自己生活的是我们业主自己！你比如小区的私搭乱建，一层搭棚子，楼顶搭房子，各式各样，一个漂亮的小区，能在很短的时间内成为一个新的大杂院！大家可以看一看原本漂亮的东润枫景现在成什么样了！另外，楼道乱堆东西 […]

供给侧改革的特点是从经济运行的源头入手，从产业、企业角度观察认识问题，更突出长远的转型升级。需求侧如“西医”，供给侧如“中医”。“西医”可救急，但副作用大；“中医”如文火慢煮，综合施治，味道更浓。 供给侧改革的本质 供给侧改革的本质是正确处理好政府与市场的关系，发挥好市场在资源配置中的决定性作用，同时更好地发挥政府的作用，将政府的主要职责定位于制定好法律、法规、标准和政策，为企业和社会提供良好的制 […]

中国物协副会长、河南正弘物业管理有限公司董事长李书剑 目前，物业管理行业的供给侧改革正在如火如荼地进行。笔者认为，这一轮的供给侧改革既是适应和引领经济发展新常态的重大创新，又将成为行业创新发展的窗口期。 供给侧改革在物业管理的落点 “十三五”规划指出，突出抓好供给侧结构性改革，要既做减法，又做加法，减少无效和低端供给，扩大有效和中高端供给。根据供给侧改革的五项目标，结合行业现状，我们需要通过供给侧 […]

近两年，登陆港股和新三板的物业公司已经超过两位数，但尚未有企业成功登陆A股市场， 有投行人士断言，“两三年内，A股难见到物管公司登陆”。 现实的困难摆在眼前，物管公司的持续经营能力、规范性等问题，成为它们在A股IPO的主要障碍。已有部分企业调整了上市计划，或延迟向证监会递交申请材料。 万科、保利、富力、碧桂园等大型房企的物管公司，却对A股摩拳擦掌，跃跃欲试。尽管在港股上市比A股容易，然而，A股PE […]

2016年3月24日，王石在上海参加中国物业管理协会第四届理事会第三次全体会议上发表演讲，本文为现场演讲整理稿。 今天我想讲三点。第一，讲讲关系；第二讲讲工匠精神；第三讲国际化。 强关系与弱关系 在中国干什么都要讲关系，尤其是物业管理更讲关系。为什么呢？中国所谓的关系，无非就是说你找别人拉关系，别人找你拉关系。物业管理像小媳妇，更得找别人讲关系，找服务，物业管理不是强势的，不是别人求着你，是你求着 […]

　　在“互联网+”时代的风口，产业的融合、资本的流入、行业发展动力的转换等正在物业管理行业上演，这无疑是“重新发现物业服务价值的好戏”。同时，开放的市场意味的不仅是机遇与合作，也意味着竞争和检验。物业服务企业如何在变革的环境中获得优势，取得长足发展呢?笔者主要从以下四个方面解读。 　　提升主业价值，铸就牢固的信任关系和社会资本 　　物业服务企业与业主基于长期的契约关系、共建共管而形成的互信是其区别 […]

　  物联网是新一代信息技术的重要组成部分，也是“信息化”时代的重要发展阶段。顾名思义，物联网就是物物相连的互联网。这有两层意思：其一，物联网的核心和基础仍然是互联网，是在互联网基础上的延伸和扩展的网络；其二，其用户端延伸和扩展到了任何物品与物品之间，进行信息交换和通信，也就是物物相息。 　　从形式上讲：物联网的范畴包含了互联网，物联网是基于万物互联基础上的大数据和云计算服务。互联网是物 […]

 互联网的到来势不可挡，移动终端设备普及又把互联网与消费者融为一体，无论你在哪个行业、无论你身处何方。物业管理行业拥有“掌握”精准客户资源的特殊属性，正成为移动互联网大佬们关注的又一个焦点。我们既惊喜又恐慌的发现：社区已经成为各路商家争夺用户的入口，无论实体经济老兵的、还是新兴经济的弄潮者，大家都摩拳擦掌奋勇争先，唯恐在互联网时代的盛宴中落伍。 当前，物业服务行业在转型升级中的拐点已然出现，崭 […]