党的十八大是一次承前启后、继往开来的大会，在这次会议上，新旧领导人顺利更替，党的执政方针再次得到明确。这次大会深刻阐明了党在新世纪坚持举什么旗、走什么路等重大问题，是党带领全国各族人民在新世纪、新阶段继续奋勇前进的政治宣言和行动纲领。十八大结束后，集团、公司多次组织员工学习十八大的会议精神，物业公司也通过党委中心组学习、视频会等形式进行了认真学习。通过认真的学习，从更高的层次认识到公司发展、转型突破等工作的方向，对于自身工作的开展大有裨益。

一、对十八大会议精神的认识体会通过多次认真学习，我深刻认识到党的十八大在政治、经济、社会等方面有许多新提法、新亮点、新举措，对于指导公司加快发展、化危为机，提升发展质量和水平具有十分重要的意义。从张喜武董事长的讲话中，我也看到了党和国家对中央企业、国有企业的重视、关怀和既往发展业绩的认可。作为国有企业中层管理队伍中的一员，我深切感受到责任重大。我希望通过学习、实践努力把党的十八大精神贯彻到企业各项工作中去，扎实推进各项工作的开展。

二、结合自身工作对十八大会议精神的理解

（一）要抓住机遇，迎难而上。

公司的成就更多的是抓住了时代发展的机遇。回顾中国过去的十年，是国家快速发展的十年，正是因为我们紧紧扣住了国家发展的脉博，国华公司紧紧扣住了这种脉博，集团、公司都赶上了时代发展的机遇，我们才有今天的成就。今天，我们又面临着一个千载难逢的关键机遇。十八大提出来生态能源建设，包括对火电的配额等举措，将会进一步提高国家对可再生能源的支持力度。为了优化产业结构，集团对国华投资公司风力发电产业的也将会进一步加大。国华公司产业的拓展必然会带动山东公司产业的拓展，风电新区域的发展必然带来物业的发展。

而公司的发展就如“逆水行舟，不进则退”。公司未来面临的竞争和压力将与日俱增。我们必须把握好这次国家发展的脉博和机遇，取得突破，方能在未来激烈的市场竞争中有立足之地。集团董事长张喜武同志、公司董事长解建宁同志多次讲到扩大规模、抢占资源，就是为了在未来的激烈竞争中赢得先发优势，占据有利态势，为公司的发展打下坚实基础。物业公司的发展也是一样，面临着可贵的机遇，也有着更大的挑战。“狭路相逢勇者胜。”只有抓住机遇，迎难而上，物业公司才能真正的破茧重生。

（二）要自我突破，实现转型。

物业公司的现状，既有成型模式的优势，也有沉淀习惯的制约。物业公司经过十年发展，建立了一套成型运行模式、运行体制，但是也面临着公司后备人才储备不足，公司十年发展沉淀了一些制约发展的习惯，行业人工成本的不断提高等风险，公司的发展面临着升级转型的沉重压力。物业公司要实现发展，在抓住上级公司主业大发展的有利机遇，顺利实现规模的扩大化和服务的多元化。在有力的支撑下，顺利实现自我突破，由劳动密集型的常规物业服务企业转型为多元化、精细化的新型物业服务集成供应商，发挥物业公司的专业人才优势、信息资源优势、劳动力密集优势，扬长避短，取得公司经营业绩质的突破。

在具体措施上，就要实现区域项目的发展和优质业态项目的定位。关于项目拓展，除了公司的项目以外，济南、泰安、烟台、青岛等几个城市是必须有新项目突破。关于项目定位，要围绕高档社区、政府机关或事业单位办公楼、美术馆、展馆、学校这些方面拓展新项目。同时借助新成立的服务保障部、绿化中心等载体，拓展物业服务门类，增加物业收入，实现业务收入多元化。

（三）要以人为本，打造团队。

科学发展观的核心立场是以人为本。物业公司要抓住机遇，实现转型突破就需要一支能打硬仗的队伍，这就是对人才的渴求。二十一世纪最重要的资源便是人才，这在此次十八大报告中被再次明确。物业公司现在面临着人才储备不足的困难，缺乏具有宏观的大局观和具体的执行力兼备的管理实践型人才。在物业公司的下一步发展中，物业公司将会有侧重的拔擢有发展潜力的优秀人才进行重点培养，使其快速成长，为公司发展贡献更大的力量。同时加强公司各部门、各项目之间的交流沟通和团结协作，努力实现公司各项资源的共享，提高资源的利用效率。

公司也会努力加强领导班子建设，加强管理队伍人员之间的合作，努力促进管理人员彼此融合在公司文化的氛围里，统一在公司发展的大旗下，为了共同的目标和努力而一起奋斗。公司将会定期举行民主生活会、各种集体活动，加强管理队伍建设，努力在公司形成一种“公平、变化、创新、务实、和谐、高效、责任、合作”的工作作风和工作精神，营造温馨和谐的工作环境，提高管理队伍工作的积极性和主动性。十八大圆满闭幕，党的新一代领导集体顺利诞生，国家的发展面临着新的机遇和挑战。中国也走在了国家发展的关键时刻，将逐步实现从劳动力密集型、资源密集型等传统产业到技术密集型、资金密集型等高附加值产业的转型升级，公司将会跟随着国家发展的脚步逐步实现自我产业的突破转型。蝴蝶是美丽的，破茧成蝶的过程是艰难的。但我坚信，在我们伟大的中国共产党的领导下，在神华集团、国华公司等上级领导的正确带领下，在广大优秀员工的努力下，国家的发展会势不可挡，集团、公司的发展将会顺利实现，员工的生活将会持续得到改善。我也会严格按照上级领导的指示精神，努力学习，开拓进取，脚踏实地，艰苦奋斗，努力为集团、公司的发展作出更大的贡献！

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